Muitas famílias, ao conviverem por mais tempo em casa, começam a reparar em coisas que a rotina de antes escondia como: espaço para as crianças brincarem, necessidade de um escritório, área para o cachorro ficar mais calmo e um ambiente para o casal relaxar são alguns deles. Muitos acabaram aproveitando o tempo de isolamento para avaliar a possibilidade de fazer um upgrade.
Você pode aproveitar este tempo para pesquisar os imóveis nos sites das imobiliárias e construtoras, se informar por meio de vídeos, e-books e textos. Porém visitar imóveis é delicado nesse momento de pandemia do coronavírus. Vale ressaltar também que as melhores oportunidades para comprar imóveis costumam se apresentar em meio as crises.
Para negociar um imóvel na pandemia do coronavírus, tanto o cliente quanto o corretor de imóveis precisam redobrar os cuidados.
Veremos a seguir como evitar o contágio e manter as negociações em andamento, incluindo o caso de atendimentos urgentes.
Parecia algo inalcançável mas acredite, já é possível fazer todo o processo de compra de um imóvel digitalmente. A começar pela conversa com o corretor que poder ser feita por e-mail, whatsapp, telefone, chat, teleconferência, etc. Sem falar que já é possível também fazer visitas virtuais e até enviar propostas e assinatura de contratos.
A orientação é que se evite o contato físico, o que não pode é ficar com dúvida sobre seu novo lar. Sendo assim, selecione os imóveis de seu interesse, tire todas as dúvidas, inclusive verifique a sua capacidade de financiamento. Se for possível, marque uma visita, mas não esqueça de usar máscaras, álcool e as demais medidas necessárias.
Não seja enganado pela urgência. As vezes os motivos para mudança tornam a espera pelo término do isolamento social inviável. Portanto não esqueça de seguir as recomendações do ministério da Saúde.
Não houve nenhuma recomendação dos órgãos sanitários definindo a proibição de mudanças, inclusive por questões econômicas é algo essencial. Porém vale lembrar algumas medidas importantes. Apenas, entre em contato com a administração ou o síndico de novo prédio para ver quais são as normas do codomínio para a mudança.
O atendimento online já foi citado anteriormente, mas outras facilidades tecnológicas auxiliam no processo virtual de compra, venda e aluguel de imóveis e minimizam os impactos de se negociar na pandemia do coronavírus.
Conheça algumas iniciativas que são destaques no mercado:
Por fim, o último cuidado é em relação às previsões. Não é possível prever datas ou cenários no setor de imóveis pós quarentena. Por isso, tudo o que se fala são previsões de “especialistas”. O fato é que o cenário está muito favorável para comprar imóvel. Os juros estão muito baixos e convidativos. Por outro lado, temos a queda histórica na taxa Selic que determina os juros das aplicações financeiras, fazendo com que investidores de renda fixa migrem para o mercado imobiliário. Se isso acontecer, os preços podem aumentar.
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